Izolarea acoperișului pe interior: ghidul complet

Un document oficial publicat prin ComAct, un proiect finanțat de Comisia Europeană și dedicat eficientizării energetice în Europa Centrală și de Est, menționează că un acoperiș neizolat provoacă între 15% și 25% din totalul pierderilor de căldură, în funcție de tipul, forma, dimensiunea și starea acestuia. (1)   

Dacă acoperișul nu este izolat, va fi nevoie să folosești mai multă energie și să suporți costuri mai mari pentru a-ți menține locuința încălzită în lunile reci.

Izolarea interioară a acoperișului este esențială pentru confortul termic al mansardei și al întregii locuințe. Totodată, va contribui la o administrare a proprietății mai sustenabilă și eficientă energetic. 

Poți izola acoperișul pe interior sau pe exterior. Află mai multe despre izolarea exterioară a acoperișului în articolul nostru dedicat. Ambele metode prezintă avantaje și dezavantaje. 

Principalele beneficii ale izolației interioare sunt: 

Pentru a reduce pierderile de căldură și a minimiza costurile energiei electrice în zilele reci, este esențial să izolezi mansarda, indiferent dacă reprezintă sau nu un spațiu locuibil. O izolație bună ajută, de asemenea, ca locuința să nu devină prea caldă vara și contribuie la reducerea zgomotului. 

Izolația interioară a acoperișului este accesibilă, ușor de montat și foarte eficientă, atât timp cât structura acoperișului este în stare bună. 

Poate fi aplicată pe acoperișuri plane, înclinate sau pe terase. Pentru acoperișurile terasă este de obicei recomandată izolarea exterioară, pentru a preveni condensul. 

Într-o perioadă în care tot mai mulți oameni caută locuințe eficiente energetic și administrate sustenabil, o casă bine izolată este extrem de atractivă pentru potențialii cumpărători. Izolarea interioară este o investiție care poate crește semnificativ valoarea proprietății tale. 

Certificatul de Performanță Energetică (CPE) este obligatoriu în cadrul tranzacțiilor imobiliare.   Acesta atribuie proprietății o clasă energetică cuprinsă între A şi G, unde clasa A este cea mai eficientă, în vreme ce clasa G indică un consum foarte mare de energie. Sunt luate în considerare elemente precum izolația pereților și acoperișului, sistemele de încălzire, răcire și ventilare. O izolație performantă poate crește, astfel, valoarea locuinței tale la vânzare. 

Izolația interioară a acoperișului poate prezenta dezavantaje, inclusiv următoarele: 

Unele izolații sunt mai groase decât altele, însă indiferent de opțiunea aleasă, toate vor ocupa o parte din spațiul existent sub partea inferioară a acoperișului. Dacă vrei să păstrezi cât mai multă înălțime în mansardă, alege un material subțire, dar cu performanță termică ridicată. 

Procesul durează doar câteva zile, dar în această perioadă podul nu poate fi utilizat și, de obicei, trebuie golit complet. Dacă spațiul este locuibil, va fi nevoie și de o reîmprospătare a finisajelor după aplicarea izolației. Dacă vrei să îți mansardezi locuința, va fi nevoie să izolezi spațiul conform reglementărilor de construcție, așa că ar fi util să le realizezi concomitent. 

Această metodă de izolare poate genera unele punți termice, acele zone reci prin care aerul cald se pierde și frigul pătrunde în interior. Dacă izolația prezintă goluri atunci există riscul de formare a acestor punți, însă un montator profesionist va ști cum să le prevină eficient. 

Tipul optim de izolație depinde de nevoile locuinței. Cele mai comune patru categorii sunt: 

Opțiuni populare și accesibile includ: 

• Vată de sticlă: realizată din nisip și sticlă reciclată, disponibilă sub formă de role sau panouri; rezistentă la foc și cu un preț convenabil.
• Vată bazaltică: derivată din rocă vulcanică, oferă rezistență la foc și izolare fonică foarte bună. 

Izolația naturală (sau izolația cu materiale ecologice) este o opțiune prietenoasă cu mediul, însă trebuie tratată împotriva incendiilor și dăunătorilor); aceasta include: 

• Plăci din fibre reciclate: realizate din lemn reciclat, oferă bune proprietăți termice și acustice. 
• Cânepă, plută, paie: eficiente și accesibile ca preț. 
• Lână de oaie: excelentă pentru izolare și respirabilitate, însă mai costisitoare. 

Vata de celuloză, fabricată din ziare vechi și carton, este cea mai comună formă de izolație cu materiale reciclate. Acest izolator sustenabil și de înaltă performanță poate fi suflat sau așezat sub formă de plăci. 

Disponibilă sub formă de plăci rigide, oferă izolare excelentă la grosime redusă. Este ușoară, durabilă și potrivită pentru pereți, podele și acoperișuri. 

Sunt trei moduri prin care să realizezi izolarea acoperișului pe interior: 

Cea mai comună metodă pentru mansarde accesibile. Izolația (de obicei vată minerală sau de sticlă) se montează între căpriori. 

Pentru a preveni condensul, este esențială instalarea unui strat de control al difuziei de vapori pe partea caldă a izolației. 

Izolația într-o mansardă nelocuibilă poate lua una dintre următoarele două forme:  

• Izolație din fibre suflate: fabricată din materiale precum vată de sticlă, vată minerală sau vată de celuloză, aceasta este adesea utilizată pentru izolarea zonelor greu accesibile. 
• Izolație prin rulare: Această metodă simplă și rentabilă implică așezarea unuia sau a două straturi de izolație, cu grosimi variabile, pe o podea plană. 

Ideală pentru acoperișurile plate. Stratul de izolație se aplică deasupra planșeului structural, cu un strat de control al difuziei de vapori dedesubt, reducând riscul de condens și oferind performanță termică constantă. 

Ia în considerare următoarele recomandări de grosime când folosești următoarele materiale: 

• Dacă folosești vată minerală, atunci este recomandată o grosime cuprinsă între 16 și 20 de cm. 
• În cazul fibrelor de celuloză, o grosime cuprinsă între 16 și 21 de cm este suficientă.
• Izolația cu poliuretan necesită o grosime de doar 12-14 cm, datorită performanței sale termice crescute. Această variantă este ideală pentru spații înguste, unde o grosime minimă este preferată. 

Costul izolării mansardei variază în funcție de: 

• Tipul și dimensiunea suprafeței: Fie că izolezi un acoperiș înclinat, unul plat sau o mansardă, costul va fi influențat de aceste aspecte. 
• Metoda de izolare: Materialele și metoda de aplicare a izolației vor influența, de asemenea, costul. 
• Colaborarea cu un profesionist: Lucrările pot fi mai puțin costisitoare dacă nu apelezi la un profesionist, însă acesta se poate asigura că izolația este conformă și performantă. 
• Nivelul de confort dorit: Mansardele pot necesita o izolație de calitate superioară în comparație cu spațiile neutilizate. 

Sfat: Solicită o ofertă de la un profesionist pentru o estimare corectă a costurilor în funcție de nevoile specifice ale locuinței tale. Verifică dacă există programe de finanțare guvernamentale care pot acoperi parțial costurile. 

Fie că îți izolezi mansarda în regie proprie sau apelezi la un profesionist, acestea sunt cele cinci etape ale proiectului tău: 

Evaluarea performanței energetice a acoperișului ajută la determinarea consumului de energie și a emisiilor de gaze cu efect de seră ale locuinței și îți prezintă ce poți îmbunătăți. 

Aceștia sunt cei trei factori de care să ții cont: 

• Tipul acoperișului tău, dacă este terasă sau înclinat, și dacă podul a fost transformat în mansardă 
• Nivelul actual de izolare și eficiența sa 
• Starea generală a structurii acoperișului 

Deși poți evalua chiar tu câțiva dintre acești factori, va fi nevoie să apelezi la un specialist pentru o evaluare cuprinzătoare.

Specialistul va identifica tipul izolației potrivit pentru locuința ta și eventualele lucrări de consolidare necesare.  

Odată terminată evaluarea, iar materialele achiziționate, te poți apuca de treabă. 

Izolația mai groasă sau sistemele cu strat dublu pot necesita căpriori mai adânci. Un constructor poate atașa lemn suplimentar la căpriorii existenți pentru a susține izolația și a menține integritatea structurală. 

Alege un tip de izolație potrivit pentru spațiul dintre căpriori. Asigură-te că întreaga suprafață este acoperită. 

Folosește role izolante pentru căpriorii amplasați la distanțe egale și plăci sau role izolante care pot fi tăiate ușor pentru căpriorii aflați la distanțe inegale. 

După aplicarea izolației, adaugă un strat de control al difuziei de vapori pentru a preveni condensul. Acesta trebuie montat pe interiorul izolației. Reține că unele materiale izolatoare sunt dotate cu un strat de control al difuziei de vapori. 

Dacă mansarda este locuită, izolația trebuie protejată cu un finisaj interior (de obicei sunt folosite plăci de gips-carton). 

Izolația interioară a acoperișului poate îmbunătăți confortul și eficiența energetică — dar doar dacă este aplicată corect. Ține cont de aceste precauții pentru a evita problemele comune: 

Pentru a evita formarea condensului, include un strat de control al difuziei de vapori care să prevină pătrunderea umezelii în izolație și asigură-te că spațiul este bine ventilat. 

Punțile termice reprezintă puncte slabe ale izolației. 

Pentru a le evita, respectă cele mai recente reglementări în construcții privind conformitatea termică, utilizează materialul și tipul de izolație recomandate pentru proprietatea ta și apelează la un instalator profesionist. 

Izolarea acoperișului pe interior este o soluție practică, accesibilă și durabilă, care îmbunătățește confortul, eficiența energetică și valoarea locuinței. 

Totuși, este important să alegi materialele potrivite, să urmezi instrucțiunile de aplicare și să ții cont de particularitățile locuinței tale pentru a obține cele mai bune rezultate și a preveni eventualele probleme.